新日本アセットマネジメント株式会社（本社所在地：東京都千代田区、代表取締役：三留 正大、以下「当社」）は、株式会社第一住建ホールディングス（以下「第一住建ホールディングス」）の子会社である株式会社第一住建（以下「第一住建」）を通じて、第一住建ホールディングスと合弁会社を設立することで合意し、株式会社第一新日本キャピタル（以下「第一新日本キャピタル」）を設立したことをお知らせいたします。

• 第一新日本キャピタル設立の背景及び趣旨

本件は、収益原資が家賃収入となる不動産への投資に当たり、第一住建の不動産事業ノウハウと当社の金融ノウハウを相互に提供することを目的とするものです。
今後、第一住建が有する創業50年で培われた不動産事業の実績や安定した財務基盤、豊富な不動産事業に係るリソースと、当社が有する金融ノウハウを掛け合わせることで、安定した高収益投資を実現できると考え、第一新日本キャピタルを設立する運びとなりました。
新規の賃貸不動産仕入れ機会について、主に物件投資の際の自己資金滞留が課題となっておりましたが、銀行借入のみでは不足する資金を劣後社債として当社が出資するスキームを活用することで、更に幅広い利回り・エリアの不動産物件を取得することが可能となります。
大阪、東京、名古屋など資産の収益性が評価されているエリアにおいて、ポテンシャルの高い物件を対象に積極投資を行ってまいります。

【合弁会社　概要】
名称　株式会社第一新日本キャピタル
所在地　東京都千代田区
代表取締役　中谷 真洋
事業内容　不動産の賃貸及び売買並びにその管理業、各種債権及び有価証券の取得及び処分
資本金　3,000万円
設立年月日　2023年3月31日
決算期　8月
出資比率　株式会社第一住建 51%　新日本アセットマネジメント株式会社 49%

• 「株式会社第一住建ホールディングス」とは

50年大阪でコツコツと事業を営み、不動産のノウハウや地域とのネットワークを培ってきました。また、東海エリア、関東エリアへ拡⼤し、更に物件を豊富に管理。確固たる事業基盤を構築し、不動産業を中⼼に暮らしを⽀えるパートナーとして、お客様にまっすぐなサービスを末永く提供し続けていきます。

【株式会社第一住建ホールディングス　概要】
本社所在地　大阪市中央区備後町2丁目4-10
代表取締役　松尾 武
資本金　1,000万円
事業領域　投資事業、物件管理事業、賃貸仲介事業、売買仲介事業、建設事業、コワーキング事業、資産開発事業
Webサイト　https://www.d-group.co.jp

【株式会社 第一住建　概要】
本社所在地　大阪市中央区備後町2丁目4-10
代表取締役　松尾 武
資本金　5,000万円
事業領域　投資事業、物件管理事業、賃貸仲介事業、売買仲介事業、建設事業、コワーキング事業、資産開発事業
Webサイト　https://www.d-group.co.jp